Für Maklerkunden führen wir spiegelbildliche Prüfungen und Verfahren in maklerrechtlichen Streitigkeiten durch.
Nutzen Sie eine erste Beratung.
Wir sind Rechtsanwälte und prüfen vertragliche Bindungen, ordentliche und außerordentliche Kündigungsmöglichkeiten, etwaige Provisionsansprüche und wehren unberechtigte Forderungen ab.
Maklerrechtliche Fragen
Gerne beantworten wir Ihre maklerrechtliche Fragen.
- Wer schliesst einen Maklervertrag ab?
- Wer ist der Makler?
- Wann gilt ein Maklervertrag nicht?
- Muss die Maklerprovision bei gültigem Maklervertrag immer gezahlt werden?
- Was ist ein Maklervertrag, was ein Vermittlungsvertrag?
- Was bedeutet “besonderes Treueverhältnis” zwischen Auftraggeber und Makler im Maklerrecht?
- Ist die Höhe der Maklerprovision feststehend oder verhandelbar?
- Gibt es Grenzen?
- Was bedeutet eine Doppeltätigkeit des Maklers?
- Welche Rechte hat der Maklerkunde?
- Braucht es eine Ursächlichkeit der Maklertätigkeit?
- Gibt es typische Maklerklauseln, die rechtswidrig sind?
- Was ist ein Alleinauftrag eines Immobilienmaklers?
- Wann kann die Maklerprovision zurückgefordert werden?
Wir informieren und beraten Sie vom Baurecht über das Immobilienrecht bis hin zum Vergaberecht.
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Aktuelle Entwicklungen im Zivilen und Öffentlichen Baurecht
1. Gesetzesänderungen und Reformen Novelle des Baugesetzbuches (BauGB): Eine wesentliche Reform des BauGB, die voraussichtlich 2025 in Kraft tritt, hat das Ziel, Planungs- und Genehmigungsverfahren zu beschleunigen, insbesondere für den Wohnungsbau. Neuer § 246e BauGB – „Bau-Turbo“: Diese Vorschrift erlaubt Erleichterungen im Wohnungsbau in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt. Kommunen können unter vereinfachten Bedingungen Bebauungspläne aufstellen.…
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Immobilienrecht
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Musterverträge im Baurecht
Musterverträge im Baurecht sind standardisierte Vertragsvorlagen, die speziell für Bauvorhaben entwickelt wurden und typische Regelungen und Klauseln enthalten, die in Bauprojekten üblicherweise vorkommen. Rechtsanwalt Dipl.-Ing. Michael Horak, LL.M. Nutzen Sie eine erste Beratung. | Kontakt | Musterverträge dienen dazu, die Vertragsparteien – in der Regel Bauherren und Auftragnehmer – bei der Gestaltung ihrer Verträge zu…
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Maklerrecht als Teilbereich des Zivilrechts
Maklerrecht ist als Teilbereich des Zivilrechts im BGB (Bürgerlichen Gesetzbuch) in wenigen Paragraphen normiert. Als im Maklerrecht tätige Makleranwälte beschäftigen wir uns mit dem Entwurf, der Überarbeitung und dem Aushandeln von maklerrechtsspezifischen Verträgen. Bei der sich anschliessenden Vertragsdurchführung begleiten wir unsere Mandanten, Makler und Maklerkunden gleichermassen, bis hin zur maklerrechtlichen Abwicklung. Rechtsanwalt Dipl.-Ing. Michael Horak,…
