Hier finden Sie unsere Themenseiten zum privaten und öffentlichen Baurecht, unsere Beratung für einzelne Mandantengruppen sowie Checklisten, Musterverträge und Informationen zu Kosten und Ablauf eines Mandats.
Privates Baurecht
- Nachträge und Mehrvergütung am Bau: Anordnungsrecht nach §§ 650b, 650c BGB, Mehrvergütung nach § 2 VOB/B, Ankündigungspflicht und Dokumentation für beide Vertragsseiten.
- Abnahme von Bauleistungen: Abnahme nach § 640 BGB und § 12 VOB/B, fiktive Abnahme, Verweigerung, Vorbehalte, Zustandsfeststellung und Rechtsfolgen.
- Sicherheiten am Bau: Bauhandwerkersicherung nach § 650f BGB, Sicherungshypothek nach § 650e BGB, Abschlagszahlungen und Sicherheiten nach § 17 VOB/B.
- Bauzeit, Behinderung und Kündigung des Bauvertrags: Behinderungsanzeige, Fristverlängerung, Mehrkosten, Vertragsstrafe und Kündigung nach BGB und VOB/B.
- Bauträgerrecht und Verbraucherbauvertrag: Beurkundung, MaBV-Raten, Baubeschreibung, Widerrufsrecht, Sicherheiten, Abnahme und Insolvenz des Bauträgers.
- Selbständiges Beweisverfahren und Bauprozess: Beweisverfahren nach §§ 485 ff. ZPO, Ablauf des Bauprozesses, Streitverkündung und Kostenrisiko.
- Partnering, Allianz- und GMP-Verträge: Vertragsmodelle, Risikoverteilung, Open Book, AGB-Kontrolle, VOB/B und Vergaberecht.
- Planerhaftung und Bauversicherung: Haftung von Architekten, Ingenieuren und Projektsteuerern, § 650t BGB, Verjährung sowie Berufshaftpflicht- und Bauversicherungen.
- Insolvenz am Bau: Kündigung nach § 8 Abs. 2 VOB/B, Wahlrecht nach § 103 InsO, Sicherheiten, Anfechtung, Bauträgerinsolvenz und Forderungsanmeldung.
- Schlichtung, Adjudikation und Schiedsverfahren am Bau: Mediation, Schlichtung, Adjudikation, Schiedsgutachten und Schiedsgericht nach SOBau, SL Bau und DIS.
- Was sind Baumängel im Baurecht?: Welche Baumängel im Gewährleistungsrecht eine Rolle spielen und welche Rechte daraus folgen.
Öffentliches Baurecht
- Baugenehmigung: vom Grundstück bis zum Rechtsschutz: Grundstücksprüfung, Bauvorbescheid, Verfahren nach NBauO, Nebenbestimmungen, Widerspruch, Klage und Fristen.
- Nachbarschutz, Bauvoranfrage und Baulast: Bauvoranfrage, Nachbarbeteiligung, Widerspruch, Klage und Eilantrag gegen Baugenehmigungen sowie Baulast und Grunddienstbarkeit.
- Bauleitplanung und städtebauliche Verträge: Planverfahren, § 13a BauGB, vorhabenbezogener Bebauungsplan, Folgekosten, Veränderungssperre und Planerhaltung.
- Bau-Turbo für Gemeinden und Vorhabenträger: Zustimmung nach § 36a BauGB, Prüfkriterien der Gemeinde, städtebaulicher Vertrag, Antrag des Bauherrn und Nachbarschutz.
- Nutzungsänderung und Bestandsschutz: Wann eine Nutzungsänderung genehmigungspflichtig ist, was verfahrensfrei bleibt und wie weit der Bestandsschutz reicht.
- Abrissverfügung und Nutzungsuntersagung: Baueinstellung, Nutzungsuntersagung und Beseitigungsanordnung nach § 79 NBauO, Ermessen, Eilrechtsschutz und Legalisierung.
- Normenkontrolle gegen Bebauungspläne: Normenkontrolle nach § 47 VwGO, Antragsbefugnis, Jahresfrist, Rügefristen nach § 215 BauGB, Eilantrag und Fehlerheilung.
Für wen wir arbeiten
- Baurecht für Bauherren: Beratung für private Bauherren und Erwerber zu Verbraucherbauvertrag, Bauträgervertrag, Abschlagszahlungen, Abnahme, Baumängeln, Baugenehmigung und Nachbarstreit.
- Baurecht für Bauunternehmen und Handwerker: Vertragsprüfung und AGB, Nachträge, Behinderung, Bauhandwerkersicherung, Abnahme, Schlussrechnung und Forderungsdurchsetzung.
- Baurecht für Architekten und Ingenieure: Architekten- und Ingenieurvertrag nach §§ 650p ff. BGB, Zielfindungsphase, HOAI 2021, Honorarklage, Haftung und Berufshaftpflicht.
- Baurecht für Bauträger und Projektentwickler: Bauträgervertrag, MaBV, Baubeschreibung, Abnahme des Gemeinschaftseigentums, Bauleitplanung, städtebauliche Verträge und Bau-Turbo.
- Baurecht für Kommunen und öffentliche Auftraggeber: Bauleitplanung, städtebauliche und Erschließungsverträge, Zustimmung nach § 36a BauGB, Vergabe nach GWB, VgV, VOB/A und SektVO sowie Bauvertragsabwicklung.
Werkzeuge
- Checklisten zum Baurecht: Praxis-Checklisten als PDF zu Bauabnahme, Behinderungsanzeige, Bedenkenanmeldung, Nachbarwiderspruch und Bauantrag in Niedersachsen.
- Musterverträge im Baurecht: Standardisierte Vertragsvorlagen für Bauvorhaben und worauf bei ihrer Verwendung zu achten ist.
- Kosten und Ablauf eines Mandats: Ablauf in drei Schritten, benötigte Unterlagen, Gebühren nach RVG, Vergütungsvereinbarung, Rechtsschutzversicherung und Kostenerstattung.